Жилищное строительство

Строительство многоквартирного жилого дома со встроенным блоком обслуживания и подземным гаражом по ул. Масленникова- 4 Линия (строительный адрес, по 2ГИС – Масленникова 25).

ЖСК «На Масленникова» - единый инвестор строительства жилого дома со встроенным блоком обслуживания и подземным гаражом по ул. Масленникова- 4 Линия (по 2ГИС – Масленникова 25) заключает договоры–обязательства на внесение паевого взноса и предоставлению в обмен на внесенный пай квартир в строящемся жилом доме.

Заказчик ООО «Гранит».
Директор Дежурко В.В.
Разрешительные документы на строительство:

  • Договор аренды земельного участка под строительство № Д-О-31-7001, зарегистрированный в Управлении Федеральной регистрационной службе по Омской области.
  • Уведомление о постановке на учет объекта капитального строительства №82 от 19.12.2007г.
  • Разрешение на строительство № 55-371 от 30 ноября 2007г. на строительство многоквартирного жилого дома со встроенным блоком обслуживания и подземным гаражом (1 очередь).
  • Свидетельство о государственной регистрации права собственности на зем. участок.

Генеральный подрядчик: ООО «Фирма СМУ-1».
Директор Буделев А.М.

Единый Инвестор строительства  (жилых помещений).
Жилищно – строительный кооператив (ЖСК) «На Масленникова».
(тел. для справок (3812)56-03-61, 8-962-059-78-08).
Председатель правления Буделева Н.Г.
Заключаются Договоры – обязательства (на внесение паевого взноса и предоставлению  в обмен на внесенный пай квартир  в строящемся жилом доме).

Техническая характеристика жилого дома, расположенного по строительному адресу: г. Омск,  ул. Масленникова, именуемого «Объект»

1. Месторасположение
1.1. Город – Омск, Административный округ – Октябрьский, улица – Масленникова (строительный).

2. Архитектурно-конструктивные параметры
2.1. Количество этажей (общее) – 9
2.2. Количество этажей (жилых) – 7
2.3. Количество секций (1-я очередь) – 3
2.4. Общее количество квартир (1-я очередь) - 84
2.5. Материал несущих стен – кирпич: толщина наружных стен – 680 мм, внутренних – 380 мм.
2.6. Перекрытия – железобетонные плиты, толщиной 220 мм.
2.7. Каждая секция имеет лестницу.
2.8. Пассажирский лифт-грузоподъемность 630 кг.
2.9. Мусоропровод – имеется.

3. Инженерное обеспечение
3.1. Водо-, тепло-, электроснабжение и канализация – от городских сетей.
3.2. Кухни в квартирах – под злектрические плиты.

Квартиры свободной планировки (без внутренних перегородок)

Техническое состояние квартир:

При передаче-приемке Квартир «Пайщику» техническое состояние следующее: стены –несущие кирпичные – отштукатурены, без внутренних перегородок, полы – керамзитобетонная черновая стяжка; сантехническое оборудование (ванна, раковины, унитаз) – не устанавливается; батареи отопления – алюминиевые; входная дверь по проекту; внутриквартирные (межкомнатные) двери не устанавливаются; лоджии и балконы  остекленные; без оконных откосов, подоконников , без установки  электроплиты.

При отсутствии межкомнатных перегородок Пайщик самостоятельно выполняет электротехнические работы лицензионной организацией и предъявляет к сдаче Энергонадзору и Застройщику.

Устройство внутриквартирных перегородок необходимо согласовать с генподрядчиком, ЖСК и выполнять (требование проекта) из гипсокартонных листов (ГКЛ) или газобетонных блоков (типа СИБИТ).

Перечень квартир

1-но комн – 44 м2 – 28 шт.
2-х комнатные- 69 м2 -35 шт.
3-х комнатные – 88м2 -92 м2- 21 шт.

Площадь квартиры уточняется в каждом конкретном случае.

(тел. для справок (3812)56-03-61, 8-962-059-78-08).